エヴェナール要町

  • 東京都板橋区南町

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
930万円
54.6万円/㎡
相場
974万円
57.2万円/㎡
290
746
1,202
1,659
AI査定結果
推定相場価格
974万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜1,202万円
43.8万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年8月22日
エヴェナール要町
930万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 17.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/16930万円54.6万円2階 17.04㎡ 1R北
2025/02/201,100万円64.6万円2階 17.04㎡ 1R南
2025/02/181,100万円58.7万円2階 18.74㎡ 1R北
2025/02/151,100万円64.6万円2階 17.04㎡ 1R北
2024/10/241,150万円67.5万円2階 17.04㎡ 1R※バルコニー面積調査中北向き北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
エヴェナール要町
板橋区南町
要町駅12分 930万円54.6万円17.04㎡1R2階 / 4階建 北1987年29戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/12/22トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 665万円43.0万円15.46㎡1R5階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2023/08/25プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 800万円43.0万円18.62㎡1R2階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2025/08/13西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/08/02MACステーション成増
板橋区成増四丁目
西高島平駅12分 750万円46.3万円16.2㎡1K2階 / 4階建 東1989年7戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/07/28セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R3階 / 7階建 南1988年45戸RC
2025/07/28スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円46.9万円18.76㎡1K1階 / 3階建 東1990年29戸RC
2025/07/12プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R3階 / 4階建 -1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/05/23TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 750万円46.5万円16.12㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/08/18トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R4階 / 4階建 -1987年40戸RC
2025/08/02シェロ成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅5分 790万円48.4万円16.32㎡1R2階 / 4階建 北1987年22戸RC
2025/05/08ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 790万円55.4万円14.25㎡1R1階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2025/03/28TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/07/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は板橋区の平均と比較して4.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名エヴェナール要町
所在地東京都板橋区南町
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩12分
築年月1987年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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